Mónica Diez Cunill
Administradora de fincas Colegiada Nº 4926
Colegio Administradores de fincas Barcelona-Lleida
Licenciada en derecho por la Univerisat Autònoma de Barcelona

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

El servicio de Administración de Comunidades de Propietarios de Costa Brava Administracions S.L se estructura basándose en:

  • El control económico y administrativo  del presupuesto de gastos e ingresos.
  • El control de la morosidad.
  • La gestión del mantenimento preventivo y corrector de la finca.

El servicio de Administración de Comunidades de Propietarios puede incluir:

  • Constitución de Comunidad, para aquellas fincas que lo requieran.
  • Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.
  • Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y realización de los trámites necesarios para conseguir la concesión de su NIF.
  • Elaboración del Presupuesto anual de gastos.
  • Emisión y gestión de cobro de los recibos periódicos, correspondientes tanto al presupuesto ordinario como extraordinario. La remisión del cargo de recibos domiciliados se gestiona vía telemática.
  • Control y pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad de carácter periódico y regular, así como otras de carácter excepcional que la Comunidad encomiende a Costa Brava Administracions S.L. y que serán autorizadas por el Presidente de la Comunidad al objeto de mantener un correcto funcionamiento de todos y cada uno de los servicios del inmueble.
  • Liquidación anual de gastos e ingresos, detallando todos los gastos, agrupados conforme el plan general de contabilidad vigente, y distribuidos en función de los correspondientes coeficientes de reparto, y detallando los ingresos por los diferentes conceptos de emisión, con mención de los saldos, individualizados, resultantes, enviando copia a todos los propietarios.
  • Confección de las convocatorias a Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias; con asistencia a dichas Juntas de personal especializado de Costa Brava Administracions S.L.
  • Redacción y envío, a todos los propietarios, de las actas de las Juntas de la Comunidad y trascripción al Libro de Actas.
  • Confección y pago de nóminas y seguros sociales de los empleados de la comunidad, así como las declaraciones de I.R.P.F.
  • Gestionamos la tramitación de siniestros que puedan acontecer en su Comunidad, con la compañía aseguradora correspondiente, realizando un seguimiento continuo, hasta su total resolución.
  • Gestión y seguimiento averías comunitarias.
  • Solicitud, seguimiento y comparación de todo tipo de presupuestos, reparaciones y mantenimientos.
  • Confección de estatutos y Reglamento de Régimen Interior.
  • Control de morosidad

En general podemos cubrir cualquier otro servicio relacionado con el buen funcionamiento de su comunidad.

Contacte con nosotros y le informaremos

Nombre (requerido)

Correo electrónico (requerido)

Detalle un poco su consulta

COSTA BRAVA ADMINISTRACIONS, S.L.U. com a responsable del tractament tractarà les teves dades amb la finalitat de
donar resposta a la teva consulta o petició. Pots accedir, rectificar i suprimir les teves dades, així com exercir altres
drets consultant la informació addicional i detallada sobre protecció de dades a la nostra Política de Privacidad

He llegit i accepto les condicions contingudes en la política de privacitat sobre el tractament de les meves dades per a gestionar la meva consulta o petició.